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学生住房长期以来一直吸引着房地产投资者

时间:2019-08-04 09:18  来源:未知   作者:admin   点击:

  那么开发人员在哪里添加最多的库存?学生住房开发商并没有多少分支,而是留在他们知道可以提供的大型大学。

  “一级市场继续吸引最多的发展,并且仍然是涌入该领域的机构资本的目标,”MPF研究的学生住房分析负责人Taylor Gunn告诉全国房地产投资者。“由于他们的入学人数增长,市场基本面或国家经济的健康状况,许多这些学校都成为攻击目标。我们仍然看到二级和三级大学成为目标,但不是同一批。香港中特

  佛罗里达州将成为2018年秋季全国最繁忙的学生住房市场。房地产服务公司高力国际(Colliers International)全国学生住房小组高级助理杰米斯威克(Jamie Swick)表示,“即使在经济衰退期间,这个市场也看起来很好。”

  自2011年以来,开发商已经在校园内外的德克萨斯A&M大学增加了16,500个学生宿舍。强积金指出,这比在此期间入学人数增加12,700人高。168大型免费图库助手!到2018年秋季,校外库存预计将再增长6%。由于来自新供应的竞争,房产不得不平均下降6.7%的租金。

  截至3月份,大学附近的学生住房租赁率为85%,比去年增加了近11%。MPF指出,租金正在增长,平均有效租金上涨5.2%,超过任何其他顶级发展市场。

  自2012年以来,已增加约6,181张新床位,其中包括预计将于秋季开放的1,480张床位。Gunn说,UT奥斯汀以及佛罗里达州也可能继续看到明年的发展活动。

  开发商继续在亚利桑那州立大学开设新房产。自2013年以来,新增约5,412张床位,其中包括今年的1,480张床位。

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